Юрист по земельным спорам: защитим права на землю в суде и за его пределами
Полное сопровождение земельных споров: оспаривание границ, кадастровые ошибки, изъятие участков, самовольные постройки, споры с соседями и государственными органами. Работаем онлайн по всей России — юристы TOTOLAW в Москве и других городах.
Получить консультацию +7 (999) 236 77 86Ответим в течение 2 часов · Первичная оценка перспектив — бесплатно
Полный цикл сопровождения
земельных споров
Ведём дело от претензии до регистрации прав в Росреестре
Оспаривание границ земельных участков
Анализ межевых планов, исправление кадастровых ошибок, установление границ в судебном порядке с привлечением экспертов
Признание права собственности
Оформление прав на землю через суд: приобретательная давность, наследование, самовольные постройки, приватизация
Споры с государственными органами
Обжалование отказов в предоставлении участков, оспаривание кадастровой стоимости, защита от изъятия для государственных нужд
Споры о сервитутах и обременениях
Установление, изменение и прекращение сервитутов, споры о праве прохода и проезда через смежные участки
Споры между собственниками и соседями
Устранение препятствий в пользовании участком, снос самовольных построек, споры о порядке пользования общей территорией
Оспаривание сделок с землёй
Признание недействительными договоров купли-продажи, аренды, дарения земельных участков, защита прав добросовестных приобретателей
Почему выбирают TOTOLAW
для земельных споров
Глубокое знание земельного права
В земельных спорах одного Земельного кодекса мало. Нужно знать градостроительное, кадастровое и экологическое законодательство, и мы работаем со всеми этими нормами
Работа с кадастровыми инженерами и экспертами
Работаем с проверенными кадастровыми инженерами, геодезистами и оценщиками. Проверяем экспертизы и используем их выводы в суде
Понятная и прозрачная работа
Сообщаем о каждом этапе дела, объясняем шаги простым языком и даём реалистичный прогноз
Защита от рисков на каждом этапе
Следим за сроками, каждый документ проверяет второй юрист. Риски называем заранее
Какие земельные споры мы ведём
Представляем собственников, арендаторов, застройщиков и частных лиц
Права и границы
- Установление и оспаривание границ участков
- Исправление кадастровых и реестровых ошибок
- Признание права собственности на землю
- Оспаривание кадастровой стоимости
- Раздел земельного участка и выдел доли
- Споры о приватизации земли
- Оспаривание результатов межевания
Использование и застройка
- Споры о самовольных постройках — сохранение и снос
- Установление и прекращение сервитутов
- Изъятие участков для государственных нужд
- Споры об аренде земельных участков
- Изменение вида разрешённого использования
- Споры с соседями о порядке пользования
- Оспаривание сделок купли-продажи земли
в земельных спорах
завершено
решений
во всех инстанциях
Каждый клиент получает персональную стратегию
Заранее объясняем этапы, сроки и стоимость, от первой консультации до регистрации прав
Этапы работы
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте или связываетесь с нами в Telegram. Мы отвечаем в течение 2 часов
Анализ документов и участка
Изучаем правоустанавливающие документы, кадастровые данные, историю участка и выписки из ЕГРН. Определяем важные для дела обстоятельства и риски
Разработка стратегии
Формируем правовую позицию с учётом судебной практики, определяем необходимость проведения экспертизы и привлечения кадастрового инженера
Заключение договора
Фиксируем в договоре объём работ, сроки и стоимость. Скрытых доплат нет
Ведение дела
Готовим процессуальные документы, организуем экспертизы и представляем ваши интересы в суде
Результат и регистрация прав
Доводим дело до получения решения суда и сопровождаем регистрацию изменений в Росреестре и кадастровой палате
Примеры успешно
завершённых дел
Оспаривание результатов межевания и восстановление границ
Сосед клиента провёл межевание, и граница загородного участка сместилась на 1,5 метра в сторону клиента.
Проведена землеустроительная экспертиза, подтвердившая кадастровую ошибку. Подготовлено исковое заявление об установлении границ. Суд удовлетворил требования в полном объёме — границы восстановлены, изменения внесены в ЕГРН.
Снижение кадастровой стоимости земельного участка
Кадастровая стоимость коммерческого участка клиента оказалась в 3 раза выше рыночной, и земельный налог вырос соответственно.
Организована независимая оценка рыночной стоимости участка. Подготовлено заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. После отказа комиссии — подан иск в суд. Назначена судебная экспертиза, подтвердившая завышение. Кадастровая стоимость снижена до рыночной.
Подробнее по вашей задаче
Сколько стоит помощь в земельных вопросах
Цены указаны «от»: итог зависит от объёма работы и сложности дела. Точную стоимость назовём после бесплатной первичной оценки ситуации.
Проверка участка перед покупкой
Документы, ЕГРН, обременения, риски
Спор о границах, реестровая ошибка
Досудебное урегулирование и суд
Признание права собственности
Подготовка иска и ведение дела
Споры с госорганами
Отказы в предоставлении, изъятие, согласования
Сервитуты и обременения
Установление или оспаривание сервитута
Оспаривание сделок с землёй
Признание сделки недействительной
Оспаривание кадастровой стоимости
Досудебное обжалование и суд
Участие юриста в судебных заседаниях оплачивается отдельно: от 12 000 ₽ за заседание в первой инстанции, от 15 000 ₽ — в апелляции и кассации. Госпошлина и расходы на экспертизу — тоже отдельно.
Узнать стоимость для вашей ситуацииВаше дело ведут профильные специалисты
Каждое дело ведёт юрист с опытом в конкретной области права. Мы не передаём ваше дело стажёрам
Руководит земельной практикой: оценивает перспективы спора, выстраивает позицию и ведёт дело в суде. Работает с межевыми и кадастровыми документами и заключениями экспертов.
Записаться на консультацию · 7 000 ₽
Ведёт споры с органами власти об отказах в предоставлении участков и изъятии, оспаривает сделки с землёй. Выступает в судебных заседаниях.
Записаться на консультацию · 5 000 ₽Проверяет участки перед покупкой: документы, сведения ЕГРН, ограничения и обременения. Готовит заявления в Росреестр и органы местного самоуправления.
Ведёт споры между соседями: о границах, сервитутах, самовольных постройках. Готовит иски и участвует в заседаниях.
Форматы сотрудничества
Ведём дела в собственной CRM: сроки и документы под контролем
Фиксированная стоимость за дело
Разовая оплата за полное сопровождение земельного спора — от анализа документов до регистрации прав в Росреестре. Возможна поэтапная оплата
ПодробнееАбонентское обслуживание
Фиксированное количество часов в месяц для оперативного решения земельных вопросов — подходит застройщикам и управляющим компаниям
ПодробнееДепозитная система
Вы пополняете баланс и расходуете его на услуги по земельным делам по мере необходимости
ПодробнееЭкспертность
Для земельного спора юристу нужно разбираться в кадастровых процедурах, градостроительных нормах и землеустроительной экспертизе. Мы работаем с этим каждый день
Прозрачное ценообразование
Стоимость ведения дела вы знаете до начала работы. Скрытых доплат и гонораров успеха нет
Читайте в блоге по этой теме
Снос самовольной постройки и как оспорить требование
Спор о границах участка с соседом
Межевание земельного участка
Можно ли продать участок без межевания
Отказ в предоставлении земельного участка
Как изменить вид разрешённого использования
Как оформить землю в собственность
Охранная зона на участке и что нельзя строить
Как начать работу по вашему вопросу
Бесплатно оценим ситуацию или сразу проведём подробную консультацию с партнёром — по видеосвязи, в удобное вам время.
Оценка ситуации
0 ₽до 30 минут
- Коротко расскажете о ситуации по телефону или онлайн
- Юрист скажет, можем ли помочь и что сделать в первую очередь
- Ответим в течение 2 часов в рабочее время
Консультация с партнёром
от 5 000 ₽60 минут по видеосвязи
- Время выбираете сами — показываются только свободные окна
- Документы можно приложить заранее, юрист изучит их до встречи
- Разбор вашей ситуации, оценка перспектив и план действий
- Оплата засчитывается в стоимость услуг, если заключите договор
Оценим перспективы вашего земельного спора
Напишите в Telegram или оставьте заявку. Юрист бесплатно разберёт вашу ситуацию
Другие направления
Что говорят наши клиенты
Отзывы клиентов о работе с нами.
Помогли разобраться с наложением границ участков. Сосед самовольно установил забор на нашей территории. После суда всё восстановили, забор перенесли. Спасибо за чёткую работу!
Оспорили кадастровую стоимость участка — снизили с 4,8 млн до 2,1 млн руб. Теперь платим налог в два раза меньше. Окупилось за один год. Всем рекомендуем!
Долгий спор с администрацией по поводу перевода земли в другую категорию. Добились положительного решения суда. Профессиональная и терпеливая работа с государственными органами.
Помогли оформить сервитут для проезда к участку — сосед блокировал доступ. Всё решили через суд за 3 месяца. Юрист объяснял каждый шаг, всегда был на связи.