Как снять арест с имущества должника или третьего лица

Как снять арест с имущества, зависит от того, чья это вещь и кто её арестовал. Должник снимает арест, когда погашает долг или доказывает, что пристав нарушил закон. Владелец, чью вещь включили в опись по чужому долгу, подаёт иск об освобождении имущества от ареста к должнику и взыскателю (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, ч. 1 ст. 119 Закона № 229-ФЗ). Разберём каждый путь, сроки и доказательства.

Кратко

• Пристав арестовывает имущество, чтобы сохранить его для передачи взыскателю или продажи, арест запрещает распоряжаться вещью и может ограничить пользование ею (ч. 3, 4 ст. 80 Закона № 229-ФЗ).
• Копии постановления и акта об аресте пристав направляет сторонам не позднее следующего дня (ч. 7 ст. 80 Закона № 229-ФЗ).
• Жалобу на арест подают старшему приставу в течение 10 дней (ст. 122 Закона № 229-ФЗ), административный иск в суд тоже в 10 дней (ч. 3 ст. 219 КАС РФ).
• Если арестовали чужую вещь, собственник подаёт иск об освобождении имущества от ареста по месту нахождения имущества (ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 442 ГПК РФ).
• Ответчики по такому иску должник и взыскатель, а пристав участвует как третье лицо (п. 51 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22).
• После окончания исполнительного производства пристав отменяет ограничения прав должника на его имущество (ч. 4 ст. 47 Закона № 229-ФЗ).

Содержание

• Кто и зачем накладывает арест
• Как снять арест с имущества должнику
• Арест чужого имущества и иск об освобождении от ареста
• Исключение имущества из описи, что доказать
• Порядок действий и сроки
• Когда нужен юрист
• Частые вопросы

Кто и зачем накладывает арест

Прежде чем выбирать способ защиты, выясните, откуда взялся арест. От этого зависит, куда обращаться и что доказывать.

Арест в исполнительном производстве включает запрет распоряжаться имуществом, а если нужно, ещё и ограничение пользования или изъятие вещи (ч. 4 ст. 80 Закона № 229-ФЗ). Пристав описывает имущество в акте при понятых, указывает каждую вещь и её предварительную оценку. Копии постановления и акта он отправляет сторонам не позднее дня, который следует за днём их составления (ч. 7 ст. 80 Закона № 229-ФЗ).

Если вещь ещё не найдена или её трудно изъять, пристав вправе ограничиться запретом на регистрационные действия, например на автомобиль, который должник прячет (п. 42 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50). Запрет отправляют в регистрирующий орган. Снимают его по тем же правилам, что и арест.

Арест по обеспечению иска устроен по-другому. Его вводит суд до решения, чтобы ответчик не распродал имущество. Об этой процедуре мы подробно писали в статье об аресте имущества по иску и других обеспечительных мерах. Ниже речь пойдёт в основном об аресте, который наложил пристав.

Как снять арест с имущества должнику

Самый прямой путь для должника это погасить долг и исполнительский сбор. Когда требования исполнены, пристав оканчивает производство. В постановлении об окончании он отменяет ограничения прав должника на имущество (ч. 4 ст. 47 Закона № 229-ФЗ). Решение об окончании пристав выносит в течение трёх дней после того, как получит подтверждение оплаты (ч. 1.1 ст. 47), а копию направляет не позднее следующего дня (ч. 6 ст. 47). Что делать после окончания и как проверить, что ограничения сняты, мы рассказали в статье об окончании исполнительного производства.

Если заплатить сразу нельзя, проверьте сам арест. Должнику помогают такие доводы:

• Несоразмерность. Стоимость арестованного намного больше долга, а у вас есть другое имущество. Верховный Суд указывает, что арест, как правило, должен быть соразмерен требованию взыскателя (п. 41 постановления Пленума ВС РФ № 50).
• Защищённое имущество. На часть вещей взыскание обратить нельзя. Это единственное пригодное жильё, если оно не в ипотеке, обычная домашняя обстановка, вещи для работы по профессии стоимостью до 10 000 ₽, вещи, нужные в связи с инвалидностью (абз. 2, 4, 5, 10 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).
• Нарушения процедуры. Акт составили без понятых, вещи описали не у того человека, копии не направили.

С единственным жильём есть оговорка. Сам арест такой квартиры как запрет её продать Пленум не считает незаконным, если пристав не мешает вам и семье в ней жить (п. 43 постановления Пленума ВС РФ № 50). Обратить на неё взыскание и выставить на торги при этом нельзя.

Жалоба и административный иск

Постановление об аресте можно обжаловать старшему судебному приставу. Срок составляет десять дней со дня вынесения постановления, а если вас не извещали, то со дня, когда вы узнали о нём (ст. 122 Закона № 229-ФЗ). Параллельно или вместо жалобы подают административный иск в суд, срок тоже десять дней с момента, когда вы узнали о нарушении (ч. 3 ст. 219 КАС РФ). Как составить жалобу, мы показали в статье об обжаловании действий пристава.

Есть и отдельный путь по ГПК. Если арест наложен с нарушением закона, должник вправе заявить об отмене ареста до того, как имущество продадут (ч. 1 ст. 442 ГПК РФ). Суд рассматривает такое заявление по правилам ст. 441 ГПК РФ. Если суд сам увидит такие нарушения, он обязан отменить арест или исключить часть вещей из описи (ч. 3 ст. 442 ГПК РФ).

Арест чужого имущества и иск об освобождении от ареста

Пристав описывает то, что находит у должника. Поэтому в опись часто попадают вещи родственников, арендодателя, покупателя по недавней сделке. Закон исходит из того, что движимые вещи в помещении должника принадлежат ему, пока заинтересованные лица не докажут обратное (п. 59 постановления Пленума ВС РФ № 50). Значит, доказывать своё право придётся вам.

Жалоба на постановление пристава здесь не поможет. Высшие суды разъяснили, что собственник, чья вещь арестована по чужому долгу, защищается иском об освобождении имущества от ареста, а заявление об оспаривании постановления пристава удовлетворению не подлежит (п. 50 совместного постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010). Спор о принадлежности вещи решают в исковом порядке (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, ч. 1 ст. 119 Закона № 229-ФЗ, п. 1 постановления Пленума ВС РФ № 50).

Кто подаёт иск и к кому

Истцом выступает собственник или законный владелец вещи, например лизингополучатель или арендатор. Право на иск есть и у залогодержателя, который вещью не владеет (п. 50 постановления № 10/22).

Ответчиками закон называет должника и взыскателя (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ). Если взыскателей несколько, привлекайте всех, в чьих интересах наложен арест. Пристав участвует в деле как третье лицо без самостоятельных требований (п. 51 постановления № 10/22). Если вещь уже продали, иск предъявляют и к покупателю (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ).

Куда подавать

Иски об освобождении имущества от ареста подают в суд по месту нахождения имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Если спор между организациями или предпринимателями и связан с их деятельностью, дело рассмотрит арбитражный суд. Суд общей юрисдикции или арбитраж, решают правила о компетенции судов (п. 1 постановления Пленума ВС РФ № 50).

Если арест наложил арбитражный суд как обеспечительную меру, у собственника есть ещё один путь. Он вправе обратиться в этот суд с ходатайством об отмене меры, и суд рассмотрит его по существу, даже если заявитель не участвует в деле (п. 50 постановления № 10/22).

Пример (условные цифры). Покупатель в марте купил автомобиль, оплатил его и забрал, но не успел поставить на учёт. В апреле пристав по долгам продавца запретил регистрационные действия. Покупатель подаёт иск об освобождении автомобиля от ареста к продавцу и его взыскателю и прикладывает договор, расписку или банковскую выписку об оплате, полис ОСАГО и чеки за обслуживание, оформленные после покупки.

Исключение имущества из описи, что доказать

Иск называют по-разному, «об освобождении от ареста» или «об исключении имущества из описи», суть одна (ч. 1 ст. 119 Закона № 229-ФЗ). Суд проверяет, кому принадлежала вещь в момент ареста. Подтвердить это помогают:

• договор купли-продажи, дарения или лизинга, оформленный до ареста;
• платёжные документы, чеки, банковские выписки на ваше имя;
• гарантийные талоны, паспорт изделия, документы о доставке по вашему адресу;
• сведения о регистрации, если вещь регистрируется, например выписка из ЕГРН;
• свидетельские показания о том, кто пользовался вещью.

Слабое место таких дел в датах. Если договор подписан незадолго до ареста, а оплаты нет, взыскатель скажет, что сделку оформили задним числом, чтобы спрятать вещь от взыскания. Поэтому подтверждайте и сам договор, и то, что вы реально получили вещь и пользовались ею.

Совместное имущество супругов

Пристав может арестовать вещь, которая находится в общей совместной собственности должника и другого лица, ещё до того, как определена доля должника (п. 44 постановления Пленума ВС РФ № 50). Если у должника нет другого имущества, взыскание обращают на его долю в общем имуществе по правилам ст. 255 ГК РФ, а другие собственники получают преимущественное право купить её по рыночной цене (п. 63 постановления Пленума ВС РФ № 50).

Супругу должника обычно приходится сначала определить свою долю или доказать, что вещь его личная, например куплена до брака или получена в дар. После этого он просит исключить свою долю или вещь из описи. Тактика здесь зависит от документов, поэтому такие споры лучше обсуждать с юристом заранее.

Порядок действий и сроки

Порядок зависит от того, кто вы в этой истории. Сведём основные шаги:

Чтобы имущество не продали, пока идёт спор, заявите в иске ходатайство о приостановлении исполнительного производства в части этой вещи. Решает его суд.

Если вещь всё же продали, иск предъявляют также к покупателю. Споры между покупателем, взыскателем и должником после удовлетворения такого иска тоже рассматривают в исковом порядке (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ). Убытки, причинённые незаконными действиями при исполнении, можно взыскать отдельным иском (ч. 2 ст. 119 Закона № 229-ФЗ).

Арест счёта отличается от ареста вещей, там свои правила о прожиточном минимуме. О нём мы написали отдельно в статье об аресте счёта приставами.

Читайте также: арест автомобиля приставами за долги; могут ли забрать единственное жильё.

Когда нужен юрист

Юрист нужен, если арестована дорогая вещь, на которую претендуют несколько человек, если опись уже передана на оценку или торги, или если арестовано совместное имущество супругов. В таких делах важно быстро собрать доказательства принадлежности, правильно определить ответчиков и суд и вовремя заявить ходатайство о приостановлении реализации.

Споры с приставами и иски собственников об освобождении вещей от ареста мы ведём дистанционно. Подробнее о защите должника и третьих лиц у приставов → Первичная оценка ситуации - бесплатно. Если нужен подробный разбор с документами, запишитесь на онлайн-консультацию с партнёром.

Частые вопросы

Как снять арест с имущества если долг погашен
Сообщите приставу об оплате и попросите окончить производство. Постановление об окончании выносят в течение трёх дней после подтверждения оплаты, и в нём отменяют ограничения на имущество (ч. 1.1, ч. 4 ст. 47 Закона № 229-ФЗ).

Арестовали мою вещь за долги родственника что делать
Подайте иск об освобождении имущества от ареста к должнику и взыскателю в суд по месту нахождения вещи (ч. 2 ст. 442, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Приложите документы, которые подтверждают, что вещь ваша и получена до ареста.

Можно ли обжаловать арест имущества приставом
Да. Жалобу старшему приставу подают в течение 10 дней (ст. 122 Закона № 229-ФЗ), административный иск в суд тоже в течение 10 дней (ч. 3 ст. 219 КАС РФ).

Кто ответчик по иску об исключении имущества из описи
Должник и взыскатель, а если вещь уже продана, то и её покупатель (ч. 2 ст. 442 ГПК РФ). Пристава привлекают третьим лицом (п. 51 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22).

Могут ли арестовать единственную квартиру
Запрет на распоряжение такой квартирой Пленум ВС РФ допускает, если вы и семья продолжаете в ней жить (п. 43 постановления № 50). Продать единственное жильё, которое не заложено по ипотеке, в счёт долга нельзя (абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ).

Правовая база

• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 47, 80, 119, 122
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, ст. 30, 139, 140, 144, 441, 442, 446
• Кодекс административного судопроизводства РФ, ч. 3 ст. 219
• Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50, п. 1, 41-44, 59, 63
• Постановление Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, п. 50, 51
• Гражданский кодекс РФ, ст. 255

Статья носит информационный характер и актуальна на дату обновления. Для решения вашей ситуации обратитесь к юристу.