🏘️ ЖКХ

Выселение из квартиры: когда собственник или наймодатель может выселить жильца, какие основания дают ЖК РФ и закон об ипотеке, как идёт суд и исполнение.

Незаконные начисления ЖКХ: как найти ошибку в квитанции, запросить расчёт, потребовать перерасчёт и штраф 50% с УК, куда жаловаться и когда идти в суд.

Перерасчёт за некачественные коммунальные услуги: нормы качества горячей воды и отопления, заявка в АДС, акт проверки, расчёт снижения платы и штраф 50%.

Протекает крыша: ответственность УК за кровлю, акт о заливе, оценка ущерба, претензия и иск со штрафом 50% и моральным вредом, спор с регоператором капремонта.

Шумные соседи: что делать, куда жаловаться, что говорит закон о тишине в регионе, какой штраф за шум грозит соседу и как взыскать моральный вред через суд.

Взносы на капремонт: кто обязан платить, когда можно не платить, какие компенсации положены пенсионерам 70+ и 80+ и инвалидам, чем спецсчёт лучше общего котла.

Перерасчёт коммунальных услуг при отсутствии: когда пересчитают воду и газ, какие документы нужны, сроки подачи заявления и почему с ИПУ перерасчёта не будет.

Изменения в ЖКХ с 1 сентября 2026 года: новый порядок актов приёмки работ УК, полномочия совета дома, лицензии управляющих компаний и рост тарифов с октября.

Общее собрание собственников МКД в 2026 году: формы, кворум, пороги голосов, сообщение за 10 дней, протокол по приказу № 266/пр, ГЖИ и голосование в ГИС ЖКХ.

Как выписать человека из квартиры через суд: бывший супруг, бывший член семьи собственника, наниматель по соцнайму. Основания, доказательства, снятие с учёта.

Залили соседи сверху: что делать сразу, как составить акт о заливе, кто отвечает — сосед или УК, как оценить ущерб и взыскать его через претензию или суд.

Тарифы ЖКХ с 1 октября 2026 года: средний рост около 9,9%, индексы по Москве, Петербургу и регионам, что подорожает, как проверить квитанцию и получить субсидию