Свидетельство о праве на наследство наследник получает у нотариуса, который ведёт наследственное дело, по своему заявлению, обычно когда пройдёт шесть месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1162, 1163 ГК РФ). Досрочная выдача возможна при достоверных данных об отсутствии других претендентов. Пошлина составляет 0,3% или 0,6% стоимости имущества, а право на недвижимость нотариус сам направляет на регистрацию в Росреестр в тот же рабочий день.

Кратко

  • Свидетельство выдаёт нотариус по месту открытия наследства, всем наследникам вместе или каждому отдельно, на всё имущество или на его часть (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).
  • Общий срок выдачи наступает через шесть месяцев со дня открытия наследства, досрочно выдают, если других претендентов достоверно нет (ст. 1163 ГК РФ).
  • Найденное позже имущество оформляют дополнительным свидетельством (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).
  • За свидетельство платят пошлину от стоимости имущества, супруг, дети, родители и родные братья и сёстры по пониженной ставке, остальные по двойной (ст. 333.24 НК РФ).
  • Отказ нотариуса обжалуют в суд по месту нахождения нотариуса в течение 10 дней со дня, когда вы о нём узнали (ст. 310 ГПК РФ).

Содержание

Зачем нужно свидетельство о праве на наследство

Принятое наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, независимо от того, когда он его принял и зарегистрировал ли право (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Свидетельство не создаёт это право, а подтверждает его перед третьими лицами. Без свидетельства банк не выдаст вклад, Росреестр не зарегистрирует квартиру, ГИБДД не внесёт изменения по машине, а покупатель не захочет связываться со сделкой.

Закон даёт гибкость в оформлении. Наследники получают свидетельство вместе или каждый своё, на всё наследство или на отдельные его части (п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Так, можно сначала оформить вклад, а квартиру позже, когда будет готова оценка. Срока, после которого свидетельство нельзя получить, закон не устанавливает. Важно другое, чтобы наследство было вовремя принято.

Если после выдачи свидетельства нашлось ещё имущество, например забытый счёт или гараж, на него оформляют дополнительное свидетельство, так предусматривает п. 2 ст. 1162 ГК РФ. Новое наследственное дело не открывают.

Сам порядок вступления в наследство и способы принятия мы описали в статье как вступить в наследство. Ниже речь о последнем шаге, получении свидетельства.

Когда выдают свидетельство о праве на наследство

Основное правило записано в п. 1 ст. 1163 ГК РФ. Пока со смерти наследодателя не прошло полгода, нотариус свидетельство, как правило, не выдаёт. Полгода нужны, чтобы все наследники успели заявить о себе. Есть исключения в обе стороны.

СитуацияКогда выдадут свидетельствоНорма
Обычный случайКогда истекут полгода после смерти наследодателяп. 1 ст. 1163 ГК РФ
Достоверно известно, что других наследников нетРаньше шести месяцевп. 2 ст. 1163 ГК РФ
Есть зачатый, но ещё не родившийся наследникВыдачу приостанавливают до его рожденияп. 3 ст. 1163 ГК РФ
Суд принял обеспечительную меру по спору о наследствеВыдачу приостанавливают по решению судап. 3 ст. 1163 ГК РФ
Наследник оспаривает право в суде и заявил об этом нотариусуОтложение до 10 дней, затем приостановление до решения суда, если суд сообщил о принятии искач. 3, 4 ст. 41 Основ о нотариате
В отношении наследства идёт дело о банкротстве умершегоТолько после завершения дела о банкротствеч. 6 ст. 41 Основ о нотариате

Нотариус вправе отложить выдачу, если нужно запросить сведения или документы у организаций и граждан. Отложение длится не больше месяца со дня, когда нотариус вынес постановление (ч. 1 ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате).

Для другой очереди наследников, которых призвали из-за отказа или непринятия наследства предыдущими, сроки свои. Они принимают наследство в течение шести или трёх месяцев по правилам п. 2, 3 ст. 1154 ГК РФ.

Документы нотариусу для свидетельства

При наследовании по закону нотариус проверяет факт смерти, время и место открытия наследства, родство или брак, которые дают право наследовать, состав и место нахождения имущества (ч. 1 ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате). При наследовании по завещанию он проверяет наличие завещания и устанавливает, есть ли наследники с правом на обязательную долю (ст. 73 Основ). Поэтому документы нотариусу обычно такие:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • справка о последнем месте жительства умершего, если наследственное дело открывают по нему;
  • свидетельства о рождении, о браке, о смене фамилии, подтверждающие родство с наследодателем;
  • завещание, если наследуете по нему;
  • правоустанавливающие документы на имущество, выписки из ЕГРН, договоры, ПТС, сведения о счетах;
  • документ об оценке имущества для расчёта пошлины.

Точный перечень зависит от состава имущества, поэтому уточните его у нотариуса, который ведёт дело. Это сэкономит лишние визиты.

Если один из наследников не может документально подтвердить родство, его всё равно включают в свидетельство, когда на это письменно согласны все остальные наследники, которые приняли наследство и представили свои доказательства (ч. 2 ст. 72 Основ). Если согласия нет, родство устанавливают в суде.

Пережившему супругу нотариус по его письменному заявлению выдаёт отдельный документ, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Обычно это половина нажитого в браке, вторая половина входит в наследство (ст. 75 Основ). О том, как выделить эту долю, мы писали в статье о супружеской доле в наследстве.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство

Базой для пошлины служит стоимость имущества, её берут на дату смерти наследодателя (ст. 333.25 НК РФ). Ставка зависит от того, кем вы приходитесь наследодателю.

Кто наследуетСтавкаМаксимум
Супруг, родители, дети и усыновлённые дети, братья и сёстры, у которых общие и мать, и отец0,3% от оценки наследства100 000 ₽
Остальные наследники, например внуки, племянники, неполнородные братья и сёстры0,6% от оценки наследства1 000 000 ₽
Несовершеннолетние и лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми установлена опекаОсвобожденыНе платят

Стоимость подтверждает отчёт оценщика, а для недвижимости подходят и документы органов, которые названы в пп. 8, 9 п. 1 ст. 333.25 НК РФ. Наследник сам выбирает, какую стоимость показать, рыночную, кадастровую или иную. Нотариус не вправе требовать определённый вид оценки, а при нескольких документах берёт наименьшую стоимость (п. 1 ст. 333.25 НК РФ). Для квартиры удобнее всего кадастровая стоимость из выписки ЕГРН.

Освобождение от пошлины действует и для отдельных видов имущества (пп. 5 ст. 333.38 НК РФ):

  • жилой дом, квартира, комната или доля в них, если наследник жил вместе с наследодателем на день смерти и продолжает там жить;
  • вклады, деньги на счетах, страховые суммы, суммы оплаты труда, пенсии, авторские права и авторское вознаграждение;
  • имущество людей, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, и жертв политических репрессий.

Кроме пошлины придётся оплатить работу нотариуса по подготовке документов, так называемый УПТХ. Сумма зависит от региона, уточните её заранее у нотариуса.

Пример (условные цифры). Племянник наследует квартиру кадастровой стоимостью 6 000 000 ₽. Пошлина 0,6% составит 36 000 ₽. Если бы квартиру унаследовал сын, он заплатил бы 0,3%, то есть 18 000 ₽.

Регистрация в Росреестре после свидетельства

Отдельно нести документы в МФЦ не нужно. Выдав свидетельство на недвижимость, нотариус незамедлительно и не позднее конца того же рабочего дня направляет заявление о регистрации права и документы в Росреестр в электронной форме (ч. 3 ст. 72, ст. 73 Основ). Если электронная подача невозможна по причинам, которые от нотариуса не зависят, он передаёт документы на бумаге в течение двух рабочих дней (ч. 4 ст. 72 Основ).

За регистрацию права гражданин платит госпошлину 4 000 ₽, если кадастровая стоимость объекта не определена или не превышает 20 000 000 ₽. Для более дорогих объектов закон устанавливает ставку 0,02% кадастровой стоимости с верхней границей 500 000 ₽, это правило ст. 333.33 НК РФ.

Если наследников несколько и они хотят разделить квартиру или дом иначе, чем в свидетельстве, соглашение о разделе заключают только после получения свидетельства. Росреестр регистрирует права по соглашению вместе со свидетельством и не может отказать из-за того, что доли в них не совпадают (п. 2, 3 ст. 1165 ГК РФ). Подробнее о разделе в статье о разделе наследства, а о расходах и налоге при продаже унаследованной квартиры в статье как оформить квартиру по наследству.

Если нотариус отказал в выдаче свидетельства

Основания для отказа перечислены в ст. 48 Основ. Среди них противоречие действия закону, несоответствие документов требованиям закона, отсутствие подтверждения фактов, которые нужно подтвердить в установленном порядке. По вашей просьбе нотариус излагает причины отказа письменно и разъясняет порядок обжалования. Постановление об отказе выносят не позднее 10 дней со дня обращения (ст. 48 Основ).

Дальше два пути, их выбирают в зависимости от сути проблемы:

  1. Нотариус ошибся, спора о праве нет. Подайте в суд по месту нахождения нотариуса заявление об оспаривании отказа. Срок 10 дней со дня, когда вам стало известно об отказе (ч. 1, 2 ст. 310 ГПК РФ). Суд вправе обязать нотариуса совершить действие.
  2. Есть спор о праве. Например, другой наследник оспаривает завещание или ваше родство. Тогда спор рассматривают в исковом порядке (ч. 3 ст. 310 ГПК РФ, ст. 49 Основ). В иске просят признать право собственности в порядке наследования или установить факт родства.

Если свидетельство уже выдано, но, по-вашему, неправильно, например без учёта вашей доли, его оспаривают в суде вместе с требованием о признании права. Само по себе получение свидетельства другим наследником не лишает вас права, если вы приняли наследство в срок.

Когда нужен юрист

Если наследник один, документы о родстве на руках и имущество простое, свидетельство обычно получают без юриста. Помощь нужна, когда нотариус отказал или отложил выдачу, родство не подтверждается документами, наследники спорят о долях, всплыло завещание или часть имущества оформлена с ошибками. Юрист проверит основания отказа, подготовит жалобу в суд или иск о признании права и рассчитает расходы.

Мы сопровождаем наследников дистанционно, по всей России. Подробнее о помощи во вступлении в наследство → Первичная оценка ситуации - бесплатно. Если нужен подробный разбор с документами, запишитесь на онлайн-консультацию с партнёром.

Частые вопросы

Через сколько выдают свидетельство о праве на наследство
Обычно через полгода после смерти наследодателя (ст. 1163 ГК РФ). Досрочно свидетельство получают, когда у нотариуса есть достоверные сведения, что больше никто на наследство не претендует.

Есть ли срок, чтобы получить свидетельство после принятия наследства
Закон такого срока не устанавливает. Важно принять наследство в течение шести месяцев, а свидетельство можно получить и позже.

Сколько стоит свидетельство о праве на наследство
Супруг, дети, родители и родные братья и сёстры платят 0,3% с потолком 100 000 ₽, прочие наследники 0,6% с потолком в миллион рублей. Работу нотариуса по подготовке документов оплачивают отдельно.

Нужно ли самому регистрировать квартиру в Росреестре после свидетельства
Нет. Нотариус направляет документы в Росреестр в электронной форме в тот же рабочий день (ч. 3 ст. 72 Основ о нотариате). Вы оплачиваете госпошлину за регистрацию.

Что делать если нотариус отказал в выдаче свидетельства
Попросите письменное постановление об отказе. Если спора о праве нет, обжалуйте отказ в суд в течение 10 дней (ст. 310 ГПК РФ), при споре нужен иск о признании права.

Правовая база

Статья носит информационный характер и актуальна на дату обновления. Для решения вашей ситуации обратитесь к юристу.